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Bauleitpläne
Die Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan und die Bebauungspläne der Stadt Plön. Planungsträger ist die Stadt. Die Stadt ist im Rahmen ihrer grundsetzlich gesicherten Planungshoheit für ihre städtebauliche Entwicklung selbst verantwortlich.
Der Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Plön umfasst das gesamte Gemeindegebiet und stellt die langfristig geplante Nutzung (z. B. Wohnen, Gewerbe, Verkehr, Landwirtschaft, Grünflächen) der Grundstücke dar. Da der Flächennutzungsplan die Grundlage für die Bebauungspläne bildet, wird er auch als vorbereitender Bauleitplan bezeichnet. Gegenüber den Bürger:innen entfaltet er keine direkte Rechtswirkung, er bildet jedoch die Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Ein Bebauungsplan, der jeweils für einzelne Baugebiete aufgestellt und durch die Ratsversammlung als Satzung beschlossen wird, setzt innerhalb seines Geltungsbereichs rechtsverbindlich fest, wie dieser Bereich bebaut werden darf. Er trifft zum Beispiel Aussagen zur Art der baulichen Nutzung, zum Maß der baulichen Nutzung und zu den überbaubaren Grundstücksflächen. Ebenfalls können Verkehrsflächen und Grünflächen festgesetzt werden und Regelungen zur Gestaltung getroffen werden.
Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan besteht aus der:
- Planzeichnung Flächennutzungsplan
- Begründung Flächennutzungsplan
Rechtskräftige Bebauungspläne
Im Folgenden finden Sie die rechtskräftigen Bebauungspläne der Stadt Plön, jeweils bestehend aus der Planurkunde sowie der Planbegründung.
B-Pläne 1-9
B-Plan 3
- PDF-Datei: 2.4 MB
- PDF-Datei: 383 kB
B-Plan 5A
- PDF-Datei: 1.7 MB
- PDF-Datei: 112 kB
- PDF-Datei: 1.5 MB
- PDF-Datei: 119 kB
- PDF-Datei: 2.1 MB
- PDF-Datei: 1.2 MB
B-Plan 5B
- PDF-Datei: 498 kB
- PDF-Datei: 5.5 MB
B-Plan 6
- PDF-Datei: 24.8 MB
- PDF-Datei: 5.4 MB
B-Plan 7A
- PDF-Datei: 164 kB
- PDF-Datei: 2.2 MB
B-Plan 7B
- PDF-Datei: 1.9 MB
- PDF-Datei: 326 kB
- PDF-Datei: 16.6 MB
- PDF-Datei: 174 kB
B-Plan 7C
- PDF-Datei: 13.3 MB
- PDF-Datei: 144 kB
- PDF-Datei: 2.7 MB
- PDF-Datei: 8.9 MB
B-Plan 9A
- PDF-Datei: 2.8 MB
B-Pläne 10 - 19
B-Plan 12A
- PDF-Datei: 569 kB
B-Plan 12B
- PDF-Datei: 392 kB
- PDF-Datei: 3.8 MB
- PDF-Datei: 406 kB
- PDF-Datei: 2.5 MB
B-Plan 13
- PDF-Datei: 2.1 MB
- PDF-Datei: 174 kB
B-Plan 14
- PDF-Datei: 3.2 MB
- PDF-Datei: 210 kB
B-Plan 16C
- PDF-Datei: 222 kB
- PDF-Datei: 2.5 MB
B-Plan 16D
- PDF-Datei: 63 kB
- PDF-Datei: 1.2 MB
B-Plan 16G
- PDF-Datei: 171 kB
- PDF-Datei: 1.5 MB
- PDF-Datei: 4.9 MB
- PDF-Datei: 4.2 MB
B-Plan 19B
- PDF-Datei: 27 kB
- PDF-Datei: 1.3 MB
B-Pläne 20 - 29
B-Plan 21
- PDF-Datei: 1.7 MB
- PDF-Datei: 79 kB
B-Plan 22
- PDF-Datei: 1.2 MB
- PDF-Datei: 91 kB
B-Plan 26
- PDF-Datei: 2.6 MB
- PDF-Datei: 221 kB
B-Pläne 30 - 39
B-Plan 30
- PDF-Datei: 1.9 MB
- PDF-Datei: 657 kB
B-Plan 31
- PDF-Datei: 263 kB
- PDF-Datei: 2 MB
B-Plan 33
- PDF-Datei: 504 kB
- PDF-Datei: 1.7 MB
- PDF-Datei: 1.1 MB
- PDF-Datei: 181 kB
B-Plan 34
- PDF-Datei: 1.5 MB
- PDF-Datei: 172 kB
B-Plan 35
- PDF-Datei: 2.3 MB
- PDF-Datei: 1.1 MB
B-Plan 37
- PDF-Datei: 168 kB
- PDF-Datei: 1.4 MB
B-Plan 38
- PDF-Datei: 1.4 MB
B-Plan 39
- PDF-Datei: 312 kB
- PDF-Datei: 1.9 MB
B-Pläne 40 - 49
B-Plan 40
- PDF-Datei: 2.8 MB
- PDF-Datei: 493 kB
B-Plan 41
- PDF-Datei: 5.5 MB
- PDF-Datei: 1.9 MB
- PDF-Datei: 3.5 MB
- PDF-Datei: 3 MB
B-Plan 45A
- PDF-Datei: 3.7 MB
- PDF-Datei: 1.2 MB
B-Pläne 50 - 59
B-Plan 50
- PDF-Datei: 1.6 MB
- PDF-Datei: 1.9 MB
B-Plan 52
- PDF-Datei: 3.9 MB
- PDF-Datei: 1.2 MB
B-Plan 56
- PDF-Datei: 836 kB
- PDF-Datei: 545 kB
B-Pläne 60 -69
- PDF-Datei: 947 kB
- PDF-Datei: 781 kB
Bebauungspläne in Arbeit
Folgende Bauleitpläne sind derzeit mit unterschiedlichen Sachständen in Bearbeitung:
Änderungen des Flächennutzungsplans:
- 85. Änderung des FNP "Fegetasche Strand"
- 87. Änderung des FNP "Gewerbegebiet südlich Behler Weg"
Bebauungspläne:
- BP 14,4. Änderung "Gewerbegebiet Behler Weg"
- BP 56,1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "für den Bereich zwischen der B 76, der B 430, dem Stadtgraben sowie dem Stadtsee"
- BP 65 "Düvelsbrook Süd"
- BP 66 "Kieler Kamp"
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan 1 "Krabbe 2 + 3"
Veränderungssperren
Mit einer Veränderungssperre kann die Gemeinde für einen Bereich, für den sie die Aufstellung eines Bebauungsplans beschlossen hat, die Planung bis zu dessen Rechtskraft sichern. Durch die Veränderungssperre sind der Planung entgegenstehende Vorhaben nicht zulässig bzw. können nur im Rahmen einer Ausnahme zugelassen werden. So wird sichergestellt, dass während der Bearbeitungsphase des Bebauungsplans keine Vorhaben genehmigt werden, die den Zielen der Gemeinde entgegenstehen.
Derzeit gibt es keine rechtskräftigen Veränderungssperren.
Aktuelle Beteiligungsverfahren
Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB der 87. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Plön für das Gebiet „südlich des Behler Wegs“
- PDF-Datei: 5.4 MB
- PDF-Datei: 11.3 MB
- PDF-Datei: 1.2 MB
- PDF-Datei: 764 kB
- PDF-Datei: 2.6 MB
- PDF-Datei: 1.9 MB
- PDF-Datei: 278 kB