Verwaltungsvorlage - VO/RV/2020/2128

In 2005 hat die Stadt Plön auf einem Teilbereich des Parkplatzes Ascheberger Parkplatz einen Wohnmobilstellplatz eingerichtet. Ein Stück Parkfläche wurde abgezäunt und bepflanzt, zwei Sitzgelegenheiten geschaffen. Der Wohnmobilstellplatz ist erlaubt für eine 24stündige Nutzung (eine Übernachtung), die Ver-und Entsorgeeinrichtung ist ca. 100 Meter entfernt.

Auf dem Wohnmobil-Stellplatz ist Platz für 11 Wohnmobile, in der Saison liegt die Auslastung bei ca. 70%.

Die Gäste zahlen 6 € pro Wohnmobil pro Nacht, in der kurabgabepflichtigen Zeit inkl. 3 € Kurabgabe. Das Geld wird wie üblich in einen Umschlag gelegt und in einem Kasten vor Ort geworfen, eine Art Quittung legen die Gäste in den Frontscheibenbereich.

Das Ehepaar Kuhnt (Campingplatz Spitzenort) hat einen Blick auf den Platz, sprich leert den Briefkasten und prüft die Auslage der Quittungen in den Wohnmobilen. Für diesen Aufwand erhalten sie die Einnahmen aus der Wohnmobil-Stellplatzvermietung abzgl. einer 12%igen Provision für die Stadt Plön. Nach aktueller Rückmeldung von Hr. Kuhnt wird das Ehepaar Kuhnt diese Aufgaben auch weiterhin gern übernehmen.

Die Einnahmen für die Stadt belaufen sich auf:

Jahr Kurabgabe anteilige Einnahmen aus der Stellplatz-Vermietung

2017 1.087 € 314 €

2018 1.388 € 304 €

2019 1.244 € 264 €

2020 1.485 € 

Die Ausgaben für den Stellplatz belaufen sich auf ca. 600 € p.a. (Verbrauchskosten, Entsorgungskosten).

Auf dem Campingplatz Spitzenort gibt es zudem 12 Stellplätze am Wohnmobilhafen. Diese sind nur zu den Öffnungszeiten des Campingplatzes nutzbar, da im Stellplatzpreis auch die Nutzung sämtlicher Sanitäranlagen und Serviceeinrichtungen des Campingplatzes inkludiert ist. Dies gilt auch für die neuen Plätze (weitere 17 Plätze, Eröffnung voraussichtlich im Frühsommer 2021).

Während auf dem Wohnmobilstellplatz am Ascheberger Parkplatz die Gäste eine günstigen Platz mit wenig Komfort für die schnelle Übernachtung vorfinden, bleiben die Gäste auf den Stellplätzen am Campingplatz deutlich länger und zahlen aufgrund des Leistungsangebotes auch deutlich mehr (ab 18 € pro Übernachtung).

Der Wohnmobilstellplatz am Ascheberger Straße  ist grundsätzlich in einem guten Zustand, allerdings sind ein paar Investitionen erforderlich (Anpassung der Markierungen an die eigentliche Nutzung, Neuregelung der Stromversorgung und der Grauwasserentsorgung, Neugestaltung der Schaukasten und der Beschilderung).

Zudem wird vorgeschlagen, den Mietpreis in der Hauptsaison auf 8 € zu erhöhen. Dies entspricht gemäß einer Untersuchung von Promobil auch dem Durchschnittspreis vergleichbarer Plätze. Bei dem in Plön ist zudem die Kurabgabe bereits inkludiert.

Der Wohnmobil-Stellplatz Ascheberger Parkplatz soll hergerichtet werden, die entsprechenden Kosten werden  ermittelt, dem Ausschuss vorgestellt und in den Haushalt 2021 eingestellt.