Verwaltungsvorlage - VO/RV/2022/2513

Am 11.08.2021 wurde im Ausschuss für Stadtentwicklung und Planung über die Entwicklung an der Eutiner Straße ("Stadtbucht") beraten und Prüfaufträge an die Verwaltung gegeben.

Mit dem Ziel weitere Impulse für die Flächenentwicklung in der Stadtbucht zu erhalten, wurde seitens der Verwaltung zunächst m Rahmen der Bürgerbefragung zum Ortsentwicklungskonzept explizit eine offene Frage zu der gewünschten Entwicklung der Stadtbucht gestellt. Nach einer detaillierten Auswertung dieser Fragestellung können so auch die Wünsche der Bürgerschaft bei einer Flächenentwicklung berücksichtigt werden. Die Verwaltung empfiehlt weiterhin, für die Fläche der Stadtbucht zunächst eine Rahmenplanung zu erstellen. Bei der Entwicklung der Rahmenplanung sollten die im Ausschuss vom 11.8.2021 vorgestellten Ideen des Ratsherrn Kruppa sowie die im Rahmen der Bürgerbefragung zum Ortentwicklungskonzept eingegangen Vorschläge geprüft werden und im Sinne einer Ideensammlung Berücksichtigung finden. Auch die Verwirklichung sogenannter Floating Homes kann im Rahmen eines solchen Gesamtkonzepts geprüft werden.

Auf Grundlage einer solchen Rahmenplanung können dann Gespräch mit den relevanten Trägern öffentlicher Belange geführt werden und Fördermöglichkeiten geprüft werden. Nach einer Konkretisierung  der Planung kann entschieden werden, ob eine Bebauungsplanung erforderlich ist oder ob eine Umsetzung auch im Rahmen des § 34 BauGB möglich ist. Sofern die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich ist, sollte ein neuer Beschluss für die Aufstellung eines Bebauungsplans gefasst werden, der die neuen Planungsziele beinhaltet und einen auf die Umsetzung dieser Planungsziele zugeschnittenen Geltungsbereich umfasst.  

Dem Verfahrensvorschlag der Verwaltung wird gefolgt.  

Finanzielle Auswirkungen: