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Stadt Plön

  1. Bau Besprechung Planen

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  2. Rathaus Service

  3. Stadtgrün Schippe Erde

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  4. Rathaus Bauen Planen

    © Stadt Plön / Jalost Studio Plön
Inhalt

Bauleitpläne

Die Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan und die Bebauungspläne der Stadt Plön. Planungsträger ist die Stadt. Die Stadt ist im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit für ihre städtebauliche Entwicklung selbst verantwortlich.

Der Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Plön umfasst das gesamte Gemeindegebiet und stellt die langfristig geplante Nutzung (z. B. Wohnen, Gewerbe, Verkehr, Landwirtschaft, Grünflächen) der Grundstücke dar. Da der Flächennutzungsplan die Grundlage für die Bebauungspläne bildet, wird er auch als vorbereitender Bauleitplan bezeichnet. Gegenüber den Bürger:innen entfaltet er keine direkte Rechtswirkung, er bildet jedoch die Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Ein Bebauungsplan, der jeweils für einzelne Baugebiete aufgestellt und durch die Ratsversammlung als Satzung beschlossen wird, setzt innerhalb seines Geltungsbereichs rechtsverbindlich fest, wie dieser Bereich bebaut werden darf. Er trifft zum Beispiel Aussagen zur Art der baulichen Nutzung, zum Maß der baulichen Nutzung und zu den überbaubaren Grundstücksflächen. Ebenfalls können Verkehrsflächen und Grünflächen festgesetzt werden und Regelungen zur Gestaltung getroffen werden.

Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan besteht aus der:

  • Planzeichnung Flächennutzungsplan
  • Begründung Flächennutzungsplan

Rechtskräftige Bebauungspläne

Im Folgenden finden Sie die rechtskräftigen Bebauungspläne der Stadt Plön, jeweils bestehend aus der Planurkunde sowie der Planbegründung.

B-Pläne 1-9

B-Plan 3

B-Plan 5A

B-Plan 5B

B-Plan 6

B-Plan 7A

B-Plan 7B

B-Plan 7C

B-Plan 9A

B-Pläne 10 - 19

B-Plan 12A

B-Plan 12B

B-Plan 13

B-Plan 14

B-Plan 16C

B-Plan 16D

B-Plan 16G

B-Plan 19B

B-Pläne 20 - 29

B-Plan 21

B-Plan 22

B-Plan 26

B-Pläne 30 - 39

B-Plan 30

B-Plan 31

B-Plan 33

B-Plan 34

B-Plan 35

B-Plan 37

B-Plan 38

B-Plan 39

B-Pläne 40 - 49

B-Plan 40

B-Plan 41

B-Plan 45A

B-Pläne 50 - 59

B-Plan 50

B-Plan 52

B-Plan 56

B-Pläne 60 -69

Bebauungspläne in Arbeit

Folgende Bauleitpläne sind derzeit mit unterschiedlichen Sachständen in Bearbeitung:

Änderungen des Flächennutzungsplans:

  • 85. Änderung des FNP "Fegetasche Strand"
  • 87. Änderung des FNP "Gewerbegebiet südlich Behler Weg"

Bebauungspläne:

  • BP 14,4. Änderung "Gewerbegebiet Behler Weg"
  • BP 56,1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "für den Bereich zwischen der B 76, der B 430, dem Stadtgraben sowie dem Stadtsee"
  • BP 65 "Düvelsbrook Süd"
  • BP 66  "Kieler Kamp"
  • Vorhabenbezogener Bebauungsplan 1 "Krabbe 2 + 3"

Veränderungssperren

Mit einer Veränderungssperre kann die Gemeinde für einen Bereich, für den sie die Aufstellung eines Bebauungsplans beschlossen hat, die Planung bis zu dessen Rechtskraft sichern. Durch die Veränderungssperre sind der Planung entgegenstehende Vorhaben nicht zulässig bzw. können nur im Rahmen einer Ausnahme zugelassen werden. So wird sichergestellt, dass während der Bearbeitungsphase des Bebauungsplans keine Vorhaben genehmigt werden, die den Zielen der Gemeinde entgegenstehen.

Derzeit gibt es keine rechtskräftigen Veränderungssperren.

Aktuelle Beteiligungsverfahren

Derzeit keine aktuellen Beteiligungsverfahren.